Leuven neemt privéwoning in beslag om op sociale markt te verhuren

Het Leuvense stadsbestuur heeft een leegstaand pand tijdelijk in beslag genomen om als sociale woning te verhuren. Ze doen dat op basis van het ‘sociaal beheersrecht’. Dat geeft lokale besturen het recht om woningen die meer dan twee jaar leegstaan te renoveren en te verhuren als sociale huurwoning.

Met het sociale beheersrecht behoudt een eigenaar het eigendomsrecht van een woning, maar verliest hij (tijdelijk) het genotsrecht en het recht om de woning te beheren. Dit kan wanneer een woning voor lange tijd leegstaat en/of verwaarloosd wordt. In dergelijke gevallen kunnen lokale besturen besluiten om de woning in beslag te nemen en gedurende minstens negen jaar in sociaal beheer te nemen. In de wetgeving staat wel vermeld dat de gemeente eerst de eigenaar op de hoogte moet stellen en de kans moet geven de woning alsnog te renoveren en te verhuren.

Voor het eerst in de Leuvense geschiedenis wordt er nu een privé-eigendom in beslag genomen om door de stad verhuurd te worden. Het gaat over een pand in de Mezenlaan in Heverlee. Bevoegd schepen David Dessers (Groen) benadrukte bij HLN dat het om een uitzondering ging. “We stellen vast dat deze stok achter de deur vaak voldoende is voor de eigenaars om het pand te renoveren of te verkopen”, aldus Dessers. Er zijn nog twee andere panden verwikkeld geraakt in de procedure. De eigenaars van de andere tien woningen die ervoor in aanmerking kwamen, zouden aangegeven hebben dat ze hun woningen toch zouden renoveren of verkopen.

Lees ook: